成都现在一房难求

成都房地产市场出现非常戏剧性的一幕。8月成都土地供应是2017年截至到目前的供应*大量，但住宅供应市场却供不应求，一房难求。房管局的数据显示，8月成都仅有5个住宅项目取得预售许可证(实际数据可能高于这一数字)。

住宅市场供不应求，土地供应成年度*佳根据成都市房管局的数据统计，8月份，主城区商品房新办理预售证29个，但住宅项目仅有5个。其中，高新区新增预售面积*多，新增28.9万㎡。本月新增住宅8965套，同比下跌54%，环比下跌58%

相比于住宅市场的紧缺，8月土地供应却迎来月度*大量，共放量25宗，环比增加18宗，面积1725亩，环比上涨4.3倍。其中，9月7日拍卖的6宗土地，成都*次尝试“配建并无偿移交定量租赁住房+限价竞买+续竞配建并无偿移交租赁住房面积”方式确定竞得人。

6宗地成交楼面价均破万。其中位于高新中和街道的5号宗地，无偿移交租赁比例达41%，竞得者金隅，成交楼面价12800元/㎡。受限购政策的影响，成都近郊成了供销主力区域，占市场的供销总量的一半，成交量环比上涨15%，占本月成交量的52%。8月，大成都商品住宅成交均价9051元/㎡，环比上涨2.0%，同比上涨19.0%。成都各区住宅价格持续上涨，但天府新区价格环比下跌6.6%，远郊价格环比上涨幅度*大，环比上涨10.9%。

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