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成都现在一房难求

2017-09-13 来源: 3158四川分站

成都房地产市场出现非常戏剧性的一幕。8月成都土地供应是2017年截至到目前的供应最大量,但住宅供应市场却供不应求,一房难求。房管局的数据显示,8月成都仅有5个住宅项目取得预售许可证(实际数据可能高于这一数字)。

住宅市场供不应求,土地供应成年度最佳根据成都市房管局的数据统计,8月份,主城区商品房新办理预售证29个,但住宅项目仅有5个。其中,高新区新增预售面积最多,新增28.9万㎡。本月新增住宅8965套,同比下跌54%,环比下跌58%

相比于住宅市场的紧缺,8月土地供应却迎来月度最大量,共放量25宗,环比增加18宗,面积1725亩,环比上涨4.3倍。其中,9月7日拍卖的6宗土地,成都首次尝试“配建并无偿移交定量租赁住房+限价竞买+续竞配建并无偿移交租赁住房面积”方式确定竞得人。

6宗地成交楼面价均破万。其中位于高新中和街道的5号宗地,无偿移交租赁比例达41%,竞得者金隅,成交楼面价12800元/㎡。受限购政策的影响,成都近郊成了供销主力区域,占市场的供销总量的一半,成交量环比上涨15%,占本月成交量的52%。8月,大成都商品住宅成交均价9051元/㎡,环比上涨2.0%,同比上涨19.0%。成都各区住宅价格持续上涨,但天府新区价格环比下跌6.6%,远郊价格环比上涨幅度最大,环比上涨10.9%。

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责任编辑:安然

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