教你如何选择安静的家

2018-06-17来源 : 3158四川分站作者:安然

教你如何选择安静的家,买房注意事项有很多,其中有一条往往被购房者忽略,那就是房屋噪音问题。噪音问题往往出现在装修入住后,噪音容易导致邻里纠纷,也会影响居住者身心健康。生命不能承受噪音之痛……买的房子噪音太大,地段再好也白搭!

一、不要买临街的房子

买房尽量不要选第一排,因为第一排房子无疑是遭受汽车喇叭声、胎噪声影响直接的,另外灰尘也比较多。此外,距离高架桥、铁路、地铁站较近的房屋,每天会不断的有车辆通过,会影响到居住者。距离商业圈、广场、交通轨道、公共交通站点太近的房子,人流量较大,车辆较多,噪音会比较严重,建议购房者慎选。

二、墙体厚的房子隔音效果好

房子的墙体越厚承重能力越强,隔音效果越好。如果房子的墙体厚度不够,那在家总能听到楼上冲厕所、隔壁小孩的哭闹、楼道说话等等的声音。隔音墙的厚度由噪音源的大小决定,噪音源越大隔音墙的厚度就会适当增加。

三、楼层太低太高都会吵

低楼层如一二楼的房子,容易受到行人的脚步声、说话声和单元门的关门声的影响。相反,很多人喜欢买高楼,原因是觉得楼层高看到的景观会比较好;然而,楼层越高,价钱越高,视野好,但是要考虑风也越大,而且噪音也越大。

四、看房多看几次防噪音

很多人看了房子,发现其实完全不吵啊。不过,看一套房子最好不要只看一两次,也不能只在一个时间段看房子。比如高架、高速这种道路上,一到晚上货车、卡车的声音,对于睡眠质量不好的人,都能搞的神经衰弱。

五、不要买车库入口的房子

小区活动区或娱乐区附近的楼栋慎选,有较多的人流会带来噪音。此外,应尽量避开小区地下车库的出入口、交通主干道的楼栋和正对马路小区大门的房子,以避免车辆带来的噪声干扰。

六、小区吵物业不管怎么办

要看噪音的来源,不同情况不同处理方式。如果是工厂生产、工地施工的噪音,要向环保局投诉;如果是夜间摆摊烧烤的噪音,要向城管投诉;如果是马路交通噪音,如果是小区业主的噪音,协商不成的要向法院起诉。

有一个安静的居住环境是给人良好的生活和保障健康作息的基础条件,面对着新购买的房子,无论是新房也好,二手房也好,噪音问题是都会遇到的问题,想要避免这个问题就需要从源头抓起,例如,买新房的时候买精装修房,这样免去了别人家装修的噪音,买二手房的时候不买临街的房子,不买闹区的房子等等都是可以从源头避免噪音的。

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