5分钟打动雷军YOU+这样做到的

这家青年社区因为雷军一夜间声名鹊起。在此之前，YOU+已在广州深耕了两年，**家店开业不到一个月，133间客房就全部住满。现在，YOU+在广州已有四家店，北京两家，两地共有租户4000余人。刘洋告诉记者，YOU+与其它公寓不同，他们做的是房子的生意，我做的是人的生意。

苏州街店是YOU+在北京**栋公寓，由于刚刚装修完，空气中还隐约有油漆的味道，房间都预订完了，但我跟他们说过一段时间再搬过来，现在只住了一小部分。刘洋说。

这里一共有396个房间，除了少量四人间和二人间之外，大部分都是单人间，*多可以住600多人，排队等着住进来的却有三千多人，成为家友比例比高校录取率都低。刘洋笑着说。

刘洋将公寓一楼近1000平米的大厅规划成公共区域。上午十点左右，不少人在办公或者聊天，甚至还有创业团队将这里作为临时办公室。在大厅的尽头，是一个小型健身房，每次使用只是象征性地收一块*，除此之外，还有吧台、台球桌等。

虽然把这些区域盖成房间能增加不少营收，但还是希望能提供一个家友互相交流的区域，这是YOU+*与众不同的地方。刘洋边介绍，边熟络地跟他们打招呼，每天处理完工作之后，他就到处溜达着跟家友聊天。

做YOU+并不是刘洋一时心血来潮，从上大学到现在，他在外面漂了15年，很多年轻人都有这种经历，在一个陌生的城市受到欺负、受到侮辱。刘洋经常跟外地人交流这种感受，改变的欲望也逐渐强烈，他找到了年轻人租房市场的痛点。

更重要的是，他认为这些年轻人其实更需要的是朋友，而不仅仅是一间屋子，他做YOU+的初衷就是想为他们提供一个社区，有互相倾诉的地方。这是打动雷军的一个重要原因。

刘洋将YOU+分成两个类型，一种是创业社区，一种是生活社区。在挑选到底哪些人可以入住时，创业社区的要求要远远高于生活社区。以苏州街YOU+为例，50%以上的家友都是创业者，另外一部分则是投资人、媒体等行业人士，我希望住进来的人都能够提供自己的资源。