成都房价到底涨了多少 数据告诉你买房哪儿最划算 成都房价现在涨到多少一平米了哪个区最贵？

成都房价到底涨了多少 数据告诉你买房哪儿*划算 成都房价现在涨到多少一平米了哪个区*贵?近期，网上出现一组数据，标题为“2016成都各区域楼盘房价到底涨了多少”，我们先稍微浏览一下。

不难发现，表格中列出一些在售商品房，从3月到8月的报价变化，似乎涨跌一目了然，然而，这真的能反应成都各区域房价的变化吗?

答案是否定的，在售商品房大多为期房，从开盘到真正成为现房，往往有一年多甚至两年的时间，这种期房变现带来的溢价，其实本身只是客户购房后的等待成本。

所以，用期房的价格变化并不能说明成都各区域房价的变化。那么，这一年来，成都各区域的房价到底发生了怎样的变化?

我们对比一下2015年10月与2016年7月的成都各区域整体房价。

2015年10月成都房价均价为7718元/平方米，为什么这么低?因为7718元/平方米，根本就不是成都主城区的房价，而是包括成都主城、近远郊区的平均房价。

*先，我们看一下周边区县的情况。

这个房价确实看得人很爽，尤其是青白江，还是三字头房价。

那么主城区的情况又是怎样?

主城区包括高新区均价约为10385元/平方米，主城区*“便宜”的成华区均价都比郊县“*贵”的双流贵了2700+元。

那么，到今年7月，又有什么变化吗?

先来看一组主城区的数据。

这个房价确实看得人很爽，尤其是青白江，还是三字头房价。

那么主城区的情况又是怎样?

主城区包括高新区均价约为10385元/平方米，主城区*“便宜”的成华区均价都比郊县“*贵”的双流贵了2700+元。

那么，到今年7月，又有什么变化吗?

先来看一组主城区的数据。

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