过去的2016年成都楼市政策你知道多少

2016年成都房地产市场经历由去库存到逐渐回暖，再到火热，最终进入限购的戏剧化过程。与此同时，成都房地产行业的并购案例也较2015年全面上升，成都房地产市场愈发进入玩资本的寡头时代。而身在其中的从业人士也随着市场变化不断升职、跳槽或离职。

降低住房贷款首付至25%

2月2日，中国人民银行发布政策将首套房首付降低至25%，最低可至20%。成都方面主城区为25%，郊县则为20%。

四川省出台商改住细则

3月25日，四川省政府出台商改住细则，已全部缴清土地出让金的待开发商业用地，可经

审批转型为商品住宅用地。

提高公积金贷款额度及延长年限

5月18日，成都住房公积金管理委员会宣布了公积金新政。从6月6日起，个人公积金贷款最长年限由20年提高至30年;首套房公积金贷款从最高额度60万元，调至符合住房公积金个人住房贷款条件的两人及以上的职工家庭单笔最高额度70万元、单职工家庭单笔最高贷款额度40万元等。

成都出台楼市调控51条政策

6月21日，成都市政府出台51条楼市促使政策，取消“7090”、降首付、鼓励农民购房、提高商品房预售门槛、不再新建保障性住房。此外，还出台了极具成都特色的条款，如建立市场调控信息平台和 “因地施策”，分区控供地，执行不同的首付政策等。

限购来袭

10月1日晚间，成都市出台限购措施，在主城区及近郊区县范围内实行住房限购，同一身份自然人、法人只能新购买1套商品住房。

二次限购 限制购买城南房源

11月17日，成都市再出限购措施，限购措施指出自17日起，对成都高新区南部园区、天府新区成都直管区等热点区域住房实施限购措施。同时，还相应调整住房公积金贷款最低首付款比例，最低首付款调整为30%。

成都版土拍熔断机制出台

12月7日，成都市公共资源交易服务中心公布成都主城区7宗土地拍卖出让信息，同时在附加条件中规定，竞买人报价超过最高限价的，终止土地出让，竞价结果无效。