郊县地价不过万只剩温江和新都

今日，成都市郫都区三宗地被公开拍卖，出让面积合计122.69亩。其中，位于犀浦镇五粮村1社的地块起拍楼面价6200元/㎡，*破该区域起拍楼面单价6000元/㎡大关。

本次土拍采用“熔断2.0”规则，三宗地都设置了*高限价，超过*高限价“抽签”决定竞得者。而在此前3月21日土拍中，郫都区团结镇永定村4社一块97.43亩地住兼商地块因超过*高限价而遭熔断，*终被流拍。犀浦两宗地竞价均过万，触发熔断，转入抽签环节。**宗地被朗基以10200元/平方米楼面地价抽签竟得;第二宗地被长旺**以10100元/平方米楼面地价抽签竟得。

至此，继龙泉、双流之后，郫都地价过万。在成都的五大郊区里面，只有温江和新都地价尚未过万。

一号宗地

一号宗地位于郫都区犀浦镇五粮村1社，总面积66.9957亩，出让面积61.8428亩。

该宗地临近地铁2号线金科北路站。周围有中原亲亲里、保利.学府城等项目。保利学府城，目前在售均价13000元/㎡的公寓。该地块现场已经打围，地块内部是堆积的垃圾以及杂草。周边教育资源十分丰富，项目旁边就有机关二幼、金泉小学和成都七中万达学校等，但该片区附近没有大型的商业综合配套，只有一些社区底商和一些老旧铺面。

在今年3月21日土拍，五粮村4、5社曾出让一块21亩纯商业用地，*终被成都喜庆堂置业以543.34元/平方米的楼面地价竟得。此次该地块楼面起拍价为6200元/㎡，刷新区域楼面起拍单价6000元/㎡的记录。