高层从保刚需转向抑制刚需的背景

事情要追溯到今年6月中旬，*****批示，由国家发改委旗下的“价格监督检查与反垄断局”约谈了工商银行北京分行原因是在北京的“银行圈子”里存在一个“市场利率定价自律机制”，“牵头行”是工商银行北京分行。

这个“自律机制”下，北京的主要银行达成了两项“公约”：**，对公贷款利率“不低于贷款基准利率的0.9倍”;第二，约定了存款利率上限和*套房个人贷款利率折扣(减少折扣)。

当时发改委要求北京各银行取消对公贷款利率“不低于贷款基准利率的0.9倍”的限制，并对约定存款利率上限和*套房个人贷款利率折扣的必要性等作出说明。对于当时北京各银行减少*套房贷款折扣、甚至上浮利率的做法，高层并不认可，认为这会“抑制刚需”。

才过了3个月，“人民银行营业管理部”就通过央视喊话，支持北京各银行的做法，显然意味着高层对于楼市的看法再次出现调整。