新晋主城区正式迈进万元时代

在金九银十的第二周里，传统主城6区遭遇了量价齐跌。据吉信行数据显示，上周成都传统主城6区成交均价8684元/平，环比下跌21.7%;新晋主城6区成交均价持续上涨，成交均价为10093元/平，环比上涨11.7%。

从各个区域来看，占据传统主城6区认购量半壁江山的祥和佳苑虽然销售285套，但实际的成交均价仅为3863元/平，将高新区的成交均价拉低至5660元/平。

除此之外，金牛区上周成交均价9803元/平、武侯区成交均价16647元/平，锦江区成交均价为27729元/平、成华区成交均价9706元/平、青羊区成交均价11918元/平。

而在新晋主城方面，仅温江、龙泉均价出现小幅下跌，其余区域均价都有所上涨。其中，天府新区成交均价16448元/平、温江成交均价7268元/平、龙泉成交均价7773元/平、郫都区成交均价8553元/平、新都区成交均价8507元/平。

值得注意的是，在扩容主城两个月后，新晋主城6区整体均价正式迈进了万元时代。

但目前新晋主城6区内，在3个月内有开盘记录的楼盘数量并不多。杨键鹰认为，把新晋主城6区看成一个整体还尚可，但问题是这6个区的发展并不平衡。除了天府新区和双流区，其他区域的均价还在7、8000元的区间反复波动。

“这些区域的房价基本和视高、简阳等地持平，这是不正常的”， 杨键鹰说，新晋主城区是承接中心城区外溢人口的**站，从未来看，房价还是会继续上扬。