四川房产什么时候会降？

伟业我爱我家集团副总裁胡景晖分析表示，8月全国楼市整体的降温，尤其是15个一线和热点二线城市房价的止涨是今年各地一系列“因城施策”楼市调控政策的成果，上半年各地限购、限贷甚至是限售的政策密集**后，许多一二线**及一线周边城市的楼市都进入了下行通道，交易量下挫。

虽然房价的反应慢于交易量且各地政策力度不一，但无论房价反应快或慢，几个月过去后，随着调控的深化，政策的效用还是在房价上逐步显现，*终出现了**城市集体止涨或下跌，其它城市涨幅收窄的局面。

严跃进指出，从一线城市当前房价指数的增幅来看，这是29个月以来即2015年3月份以来*次出现的房价环比下跌，具有极为重要的信号意义，充分说明了当前此类城市房价的泡沫不断被挤压。而从二三线城市的环比增幅数据来看，增幅也在明显减少。此类数据也和此类城市的同比增幅持续收窄的态势密切关联。

胡景晖则认为，从近2个月来的市场情况来看，**一二线城市的交易量基本已经触底，随着房价的回落，部分购房需求开始逐步结束观望，谨慎入市，已经到来的“金九银十”，虽然交易量很难有大起色，但是整个市场的交易量将结束持续下跌的势头，逐步企稳，部分城市的交易量还有望在“金九银十”期间迎来小幅回升。