新津房价要什么时候会涨？

2016年的9月19日，青白江的楼面价才580元/㎡。2017年8月17日，金科以溢价率260%竟得青白江地块，成交楼面价3600元/㎡，彼时青白江的房价都才四五千。随着青白江区被纳入到成都中心城区，近几次土拍都吸引了众多开发商的关注，**开发商都来此投资拿地，进一步推动了青白江的房地产发展。

青白江的**，刺激着不甘落后的新津。而纳入中心城区的种种利好，也为新津的发展树立很好的学习范本。那新津撤县设区后，会不会也对房地产行业产生*大的影响呢?

西南财经大学经济学院副教授刘璐认为：“新津撤县设区是成都扩容的必然趋势，新津城市化发展的阶段性成果。和房地产市场没有必然的联系，但新津因为位于天府新区西部，发展同时受益于成都主城区和天府新区，对新津来说也是常年利好。”

中成房业市场顾问中心总监蔡玉兰也表示，新津撤县设区对于房地产没有太大的影响。“其实撤县设区对新津*主要的影响是城市价值的提升。随着基础配套设施以及产业发展规划的升级，新津的房地产行业也将随之**，会吸引更多开发商以及购房者。”蔡玉兰说。