土地拍卖设置最高限价“熔断”地价

“调控在持续，本轮调控以来，一线城市与二线热点城市例如南京、苏州、杭州、厦门、合肥、郑州、武汉等这些城市，分别以不同形式被相关部门约谈或会商。甚至部分地区被约谈不只一次，要求控制房价涨幅与加大供应量，减少房企囤房等现象。”相关人士透露，有较大涨幅或上涨预期的地方都是约谈对象。

因此，上述人士认为，经过行政、金融等多方严控，房价在短期内迅速降温，市场明显回稳。

“但需注意的是，调控还需**性。近期出现了热点城市新盘开盘突破限价、放松限购等现象。因此，不能因调控以目标为红线，就出现在确定达到目标后，放松警惕开口子，给市场传递

这意味着，因严控作用，房价不超过去年10月水平的目标完成在即。事实上，4月中旬，相关部门对热点城市集中约谈后，地方**陆续组织开发商召开吹风会，要求今年年底前，房价**不超过去年10月水平。

以武汉为例，武汉房管局要求，*期开盘的商品住房项目，严格参照周边同品质项目价格备案，对于分期开盘的商品住房项目，严格参照本项目上期价格备案，不设涨幅。