商住公寓暂时还不能贷款 这是好事还是坏事

还有什么拦得住商住的利好吗?再来看看广州的消息，7月17号，广州市**官网发布了一个《关于印发广州市加快发展住房租赁市场工作方案的通知》，来看看具体内容：

一：扶持住房租赁企业，促进大、中、小企业蓬勃发展。

二：做大租赁供应市场，鼓励供应主体多元化!允许商业用房改租赁住房，土地年限不变，水电气按照民用标准实行。贯彻落实去年六月三号***办公厅印发《关于加快培育和发展住房租赁市场的若干意见》第十二条的描述“允许改建房屋用于租赁，允许将商业用房等按规定改建为租赁住房，土地使用年限和容积率不变，土地用途调整为居住用地，调整后用水、用电、用气价格应当按照居民标准执行”。

三：减税，通通减税，只要租赁就减税!对依法登记备案的住房租赁企业，机构和个人，必须落实税收优惠政策支持。

四：做大租赁需求市场，租售同权。赋予符合条件的承租人子女享有就近入学等公共服务权益，**租赁同权。商住同权，凡是出租都可以按照民用标准收费，和住宅相同。

五：增加住房公积金对租赁住房的支持力度!凡是租赁提取公积金，从以前每月提取不超过上年度平均月工资的60%，提高到80%。

还有利好吗，再来看看北京住建委的公告。5月23号，北京市住建委发布公，针对“3·26”发布《关于进一步加强商业、办公类项目管理的公告》，对商办类房屋销售做出规范，明确已购买的商办类房屋，可出租，且不限定出租对象;也可销售，但购房人应符合政策要求。