多国楼市加码限制外国买家

加拿大的不列颠哥伦比亚省宣布，从2月21日起上调外国人购房附加税至20%，税率之**越新加坡(18%)，仅次于****的香港(30%)，同时将从今年秋季开始征收投机税，2018年的税率为0.5%，2019年为2%。

此外，近期通过限制外国人买房来给房地产市场降温的国家还有澳大利亚、新西兰和新加坡。其中，新西兰的举措尤为强硬，该国新**在去年10月上台后，宣布将禁止外国投机者购买当地现房，以此提高当地房价的可负担性，目前相关法案仍处于立法程序当中。(辛灵)

导读

“BC省近期推出的新政料将对外国购房者造成一些负面影响，尤其是对于那些资金比较紧张的买房者，可以预见的是，随着附加税的上调，外来中产购房的均价将随之出现下降。对于那些高收入的家庭，增税不增税对他们影响不大。另外，对于那些能够获得加拿大**居住权的家庭来说，附加税并不适用。”居外网CEO罗雪欣对21世纪经济报道表示。

*近两年以来，**多地**频频出手试图给过热的楼市降温，而他们的调控目标则齐刷刷地集中到了外国购房者身上。*新出手的是加拿大的不列颠哥伦比亚省(简称BC省),该省财政部近日宣布，从2月21日起上调外国人购房附加税。

早在2016年8月，为了给涨幅跑赢**的房价降温，BC省对大温哥华地区的外国购房者开征15%附加税。一年半后，该省**再次将矛头指向了外国购房者，从今年2月21日起上调附加税至20%，并扩大了征收范围至五大区域。