二手房商业贷款的申请条件是什么？

购房时，虽然公积金贷款的利率要低于商业贷款，但是有很多人没有缴存住房公积金，只能用商业贷款。那么商业贷款买二手房贷款的申请条件是什么呢?下面小编带大家了解一下。

二手房商业贷款的申请条件

⑴具有**的民事行为的能力的自然人,年龄在18(含) -65周岁(含)之间;

⑵具有合法有效的身份证明;

⑶具有良好的信用记录、稳定的收入来源和按时足额偿还贷款本息的能力;

⑷具有所购住房的合同书;

⑸具有贷款人认可的有效担保;

⑹售房人对所购房屋具有合法处置的权利,所购房屋具有房屋权证;

⑺房屋产权共有的,须经房屋产权共有人出具同意转让的证明;

⑻银行规定的其他条件。