房产税计算方法是什么?

房产税的交纳都是有一定的征收范围和征收对象，在办理时候要根据自己的实际情况来准备，这样也可以让自己居住更加舒适。那么房产税是每年都交吗?房产税计算方法是什么?下面我们就来具体了解一下房产税征收的相关知识吧。

房产税计算方法是什么?

1、从价计征：从价计征是按房产的原值减除一定比例后的余值计征，其公式为：应纳税额=应税房产原值×(1-扣除比例)×年税率1.2%。

2、从租计征：从租计征是按房产的租金收入计征，其公式为：应纳税额=租金收入×12%;没有从价计征的换算问题纳税义务发生时间：将原有房产用于生产经营，从生产经营之月起，缴纳房产税。其余均从次月起缴纳。个人出租住房的租金收入计征，其公式为：应纳税额=房产租金收入×4%。

房产税的征收方法要根据自己房屋的情况来进行交纳，具体的交纳金额可以根据上述方法来计算。以上就是关于房产税是每年都交吗和房产税计算方法是什么的相关介绍，大家现在对于房产税应该有了更多的了解吧。