公积金贷款买房办理流程

1、住房资金管理与受托行签订委托贷款协议。

2、借款人直接向住房资金管理提出贷款申请，受托行业可根据需要，代为收集借款人申请资料，统一交住房资金管理审核、审批。

①借款人身份证件(指居民身份证、户口簿或其他有效居留证件)及婚姻状况证明;

②借款人家庭财产和收入证明;

③合法的购(建、修)住房合同意向书、协议或其他批准文件;

④抵押物或资物清单、权属证明以及有处分权人同意抵押或资押的证明;有权部门出具的抵押物估价证明;**人同意提供**的书面文件和**人资信证明;

⑤有所购(建、修)住房全部价款20%以上的自有资金，并**用于支付所购(建、修)住房的*付款;

⑥自建住房的，应出具计划、建设、规划、土地等有关部门的批准文件;

⑦对自有住房进行翻建、大修的、应出具自有住房产权证明;

⑧有住房资金管理认可的资产作为抵押或质押，或有足够代偿能力的单位或个人作为**人;

⑨住房资金管理规定的其他条件。

3、住房资金管理对每笔贷款金额、期限、利率审批同意后，与受托行签订委托贷款合同。

4、受托行按照委托贷款合同约定，与借款人分别签订《住房公积金委托贷款抵押合同》、《住房公积金委托贷款质押合同》和《住房公积金委托贷款**合同》后，办理借款手续。

5、受托行将贷款直接划入售房方在受托行开立的指定账户。