银行贷款担保的类别有哪些？

借款人以所购自用住房作为贷款抵押物的，必须将住房价值全额用于贷款抵押;以房地产作抵押的，抵押人和抵押权人应当签订书面抵押合同;借款人对设定抵押的财产在抵押期内必须妥善保管，负责维修、保养、**完好无损的责任，并随时接受贷... 想要了解更多关于银行贷款担保的类别有哪些?有哪几种担保方式?的知识，跟着小编一起看看吧。

一、抵押担保

借款人以所购自用住房作为贷款抵押物的，必须将住房价值全额用于贷款抵押;以房地产作抵押的，抵押人和抵押权人应当签订书面抵押合同;借款人对设定抵押的财产在抵押期内必须妥善保管，负责维修、保养、**完好无损的责任，并随时接受贷款人的监督检查。对设定的抵押物，在抵押期届满之前，贷款人不得擅自处分;抵押期间，未经贷款人同意，抵押人不得将抵押物再次抵押或出租、转让、变卖、馈赠。?

二、质押担保

采取质押方式的，出质人和质权人必须签订书面质押合同，质押合同至借款人还清全部贷款本息时中止;对设定的质物，在质押期届满之前，贷款人不得擅自处分。质押期间，质物如有损害、遗失，贷款人应承担责任并负责赔偿。

三、**担保

借款人不能足额提供抵押(质押)时，应有贷款人认可的第三方提供承担连带责任的**。**人是法人的，必须具有代为偿还全部贷款本息的能力，且在银行开立有存款帐户。**人为自然人的，本息有固定经济来源，具有足够代偿能力，并且在贷款银行存有一定数额的**金;**人与债权人应当以书面形式订立**合同。**人发生变更的，必须按照规定办理变更担保手续，未经贷款人认可，原**合同不得撤销。

四、抵押加**

是指贷款人在借款人尚未取得所购房屋产权的基础上，要求借款人提供具有代为清偿能力的第三方连带责任**人作为贷款担保而向借款人发放的贷款。目前，一般要求所购房屋的开发商为担保人。