买房及时办理房产证的原因有哪些？

买房后，一定要及时办理房产证，因为只有拿到房产证后，购房者才对所购房屋拥有了所有权，才是该房产法律意义上的拥有者。

房产证的重要性

⑴房产证是购买房产行为有效、合法的证明，是构成完整房产交易的重要组成部分。

⑵房产证是该房产在解决产权份额、权属纠纷等问题时的有效证明文件。

⑶房产证是住房制度改革、旧城改造、房屋拆迁时的法律依据。

⑷房产证是房产交易、出租、继承等的法律依据。

房产证满2年和不满2年的区别

及时办理房产证能使我们的合法权益得到**，同时，在房屋出售时，房产证满2年和未满2年的区别可真是差很多。不满2年需要缴纳增值税;满2年则可以免征增值税。增值税由卖家缴纳，但在实际中，增值税通常由买家承担。因此，买房人在购买二手房时，会优先考虑房产证满2年的房子，如果满5年且是**住房，则可以免征增值税和个税。