买房时预算的重点考虑范围都有哪些地方？

做好购房预算了再去买房能让你挑选到更加适合自己的房子，所以这是很有必要的环节。但是，问题来了，要在哪些地方做购房预算呢?哪些地方做购房预算*重要呢?下面就让小编就为大家介绍买房时预算的**考虑范围都有哪些地方吧。以下内容仅供参考。

1.参考不同区域的地价水准

商品房价格的高低，房屋所在的地段是关键的影响因素。开发较完善的地区地价就越高，反之则越低。如果你打算购买商品房，可参考不同区域的地价水准，根据自己的资金实力，选择某一区域的房子。

2.选择房屋面积

当确定了购房地段之后，接下来就要对所购房屋的面积、户型、楼层等进行比较了。由于房子每平米的价格都不低，所以，每平米都要精打细算，要根据自己家庭人口的数量、房屋使用功能及资金实力等来进行选择适合的房屋面积。

3.了解物业支出

商品房一旦售出，购房人便要开始负担房屋的一切支出，如修缮、水电暖、电梯、安保等费用，对这些支出费用如果考虑不足，会在买房后面临各种尴尬。这几项费用每月数百元甚至上千元，而且各地收费标准不同，所以购房前要了解清楚。

4.考虑还贷能力

手中的积蓄决定了*付款的多少，但买房后的月供也是一项艰*的任务，所以选择贷款的购房者要根据自己的经济实力来合理规划。

5.*付比例

*付与贷款是此消彼长的关系，如果想减轻日后还贷的压力，就要尽可能的提高*付比例;如果*付的比例越低，日后还贷的压力就越大。

6.计算装修费用

装修与适当的房屋维修款项也必须考虑进去。另外，必需的生活设施还有一些初装费用，例如：开通管道煤气、有线电视、宽带网等。购置新的家具家电、装饰费用也要考虑进去。

7.购房的各种税费

税费的缴纳在购买房产时占有相当的比重，比如契税、房地产交易费、印花税、银行按揭费用等比较重要的几个税项，这些税费加起来也不算是一个很小的数目，还是应当考虑进去，并提前预留好。