怎么挑选出适合自己的房子呢？

对了我们年轻人来说，买房可是一件人生中的大事啊!可是，为了这个大事小编我还要奋斗多少年啊...当小编凑齐*付了，一定要买适合自己的房子，那么怎么挑选出适合自己的房子?小编我自有方法哦，下面就来教教大家吧。

怎么挑选出适合自己的房子呢?

1.看净高

房子的净高影响了居住的舒适度。净高不易过高，也不易过低，过高的话，房子内会显得过于空旷，过低的话就会觉得非常压抑。当然，开发商为了**，一般是不会让净高过高的。所以，买房时主要是防备层高是不是不够。在买房时，一定要跟置业顾问确认好净高是多少，如果是现房的话，*好到实体楼面测量一下。

在这里需要注意的是，净高不是层高。层高是指下层楼板面到上层楼板面之间的距离，净高是指层高数减去楼板的厚度，因此净高小于层高。按照《国家住宅设计规范》，我们购买的普通住宅层高不宜高于2.8米，卧室、起居室的室内净高不应低于2.4米。

2.看公摊

买房时需要关注公摊面积的占比。如果公摊面积占比过高，就意味着得房率低，实际面积要少很多。一般来说，高层住宅的公摊面积占比在20%-25%之间，如果超过25%，就得考虑要不要买。

3.看开间和进深

开间和进深影响了房子的采光。如果开间和进深比例不合适，那么屋内就可能比较暗。目前，房地产市场上开间与进深的**比例为6:4，一般来说，进深是越小越好，而开间是越大越好。当然，开间也不能过大，那样的话，房间是长条形的，会造成面积浪费。

4.看楼间距大小

楼间距是指两相邻楼的外墙面距离。楼间距主要影响生活的四个方面：隐私，通风，采光，防噪音。按规定，房屋的前后间距，以冬至日照时间不低于1小时(房子*底层窗户)为标准。

5.看交通

在日常生活中，我们需要工作、交友、旅行等等，这些活动都需要外出。而外出则需要乘坐交通工具，若平均**有两个小时花在交通上，一年就有约一个月的时间待在车里。由此可见，交通占据了人们太多的时间。这时，居住在交通便利的房子中，便颇具优势，因为交通便利的房子可以节约不少时间。

6.看物业管理

物业管理包括住宅小区的安全、维修、清洁、绿化等许多方面，是居住生活的重要**。

选房时应积极向有关人员打听负责小区服务的物业管理公司，*好能查看他们的相关资质、实力的文件，也可去其现服务的其他小区打听有关他们的服务水平和能力。