夫妻间房产过户要填什么表

2018-05-29来源 : 互联网

房产对于大多数人来说是毕生奋斗的目标,有的是夫妻共同拥有一套房产,有的是夫妻间一人一套。在夫妻间房产过户的时候,都需要办理什么手续还需要什么资料呢?

一、夫妻间房产过户要填什么表

(1)登记申请书原件;

(2)申请人身份证明;

(3)房屋所有权证原件;

(4)关于房屋所有权归属的约定原件或转让协议原件;

(5)结婚证或婚姻关系证明;

(6)房屋登记表、房产平面图二份。

二、一手和二手房屋交易需要什么手续

1、买卖双方(卖方如果结了婚必须夫妻双方都到)持买卖协议、双方《身份证》(卖方夫妻双方都要还要户口本)、原《房屋所有权证》到房地产交易管理部门申请办理房屋产权转让手续;并申报交易价格;

2、房地产交易管理部门根据需要(实际上是必须因为房地产交易管理部门一般和房地产评估机构是一伙的)

要求对交易的房地产入行价格评估;

3、由买方到财政部门缴纳契税卖方到地方税务局申报缴纳营业税、个人所得税(根据情况有优惠政策)任任何买卖双方(也可以在合同或协议中约定一方)到房地产交易管理部门缴纳交易费、工本费;

4、等待领《房屋所有权证》

5、买方持新的《房屋所有权证》和原来的《土地使用权证》到国土资源管理部门办理土地使用权变更手续

工本费领取新的《土地使用权证医疗纠纷案例》

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