房产证过户流程都有哪些

2018-05-29来源 : 互联网

房产证过户后购房人才在法律意义上真正拥有的这个房产,那房产证过户办理的具体流程有那些呢?下面具体介绍私房转让办理房产证应提交资料及具体流程。

①转让双方身份证复印件(校验原件);

②出让方委托他人办理的,需提交经**部门**的委托书原件、委托人身份证复印件及受托人身份证复印件(校验原件);

③属房改房上市转让的,需提供户口簿复印件(校验原件),配偶及同住成年人需一并前往办理,不能到场办理的必须出具同意上市转让的**文书原件;

④房屋所有权证注明为共有产的,共有权人需一并前往办理,不能到场的,需出具经**部门**的委托书原件、委托人身份证复印件及受托人身份证复印件(校验原件);

⑤受让方是单位的需提供法人资格证书(法人代码证或营业执照)复印件(校验原件)、授权委托书原件及委托人身份证复印件和受托人的身份证复印件(校验原件);

⑥受让方是个人委托办理的,需提供授权委托书原件、委托人身份证复印件及受托人身份证复印件(校验原件);

⑦出让方需提交房屋所有权证原件、土地使用权证复印件(校验原件);

⑧产权登记申请表、房地产转让合同;

⑨其它必要材料。

房产证办理时限:7个工作日(不含受理当日)

以上是小编为大家整理的房产过户的相关知识。

房产过户是一个比较麻烦的过程,并且也需要准备许多相关的证明材料,所以在我们日常生活中,我们要妥善保管相应证件材料,以避免丢失为我们带来不必要的麻烦。以上就是此次小编分享的全部内容。

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