在哪里办理住房公积金按揭

在哪里办理住房公积金按揭?如果自己在购买房子的时候，采用的住房公积金贷款的话，那么利率会比商业贷款要低很多，那么应当到哪里去办理按揭服务呢?下面，为了帮助大家更好的了解相关法律知识，小编整理了相关的内容，希望对您有所帮助。

在哪里办理住房公积金按揭

按揭贷款即期房房产抵押贷款，房地产开发商与住房公积金管理机构签订准入协议后，缴存职工购买开发商的楼盘，才可以实行按揭贷款。

借款人持经单位审核盖章的住房公积金贷款申请审批表、夫妻双方的身份证、户口本、结婚证、*付款单据、符合规定的购房合同、预售资金监管联、夫妻双方在中国人民银行开具的个人征信报告、担保公司出具的担保**书、房贷银行新开户的银行卡住房公积金管理机构审核专柜提交住房公积金贷款申请，具体流程为：

收件—担保公司出具同意担保的 担保**函 ：—管理中心对贷款资料审查核实，整理录入信息、三级岗位审批、签单—受托银行审查核对信息、签订借款合同、受托银行审核签单—担保公司整理抵押登记手续—担保公司工作人员到 不动产登记中心 办理抵押登记手续—取回抵押登记证明 不动产登记证明 ( 不动产登记证明 办结后，由银行工作人员取回抵押登记证明)—银行打印押品权证受托通知书—会计部门进行放款确认—受托银行发放贷款。

特点

(1)普遍性，城镇在职职工，无论其工作单位性质如何、家庭收入高低、是否已有住房，都必须按照《条例》的规定缴存住房公积金;

(2)强制性(政策性)，单位不办理住房公积金缴存登记或者不为本单位职工办理住房公积金账户设立的，住房公积金的管理中心有权力责令限期办理，逾期不办理的，可以按《条例》的有关条款进行处罚，并可申请人民**强制执行;

(3)福利性，除职工缴存的住房公积金外，单位也要为职工交纳一定的金额，而且住房公积金贷款的利率低于商业性贷款;

(4)返还性，职工离休、退休，或**丧失劳动能力并与单位终止劳动关系，户口迁出或出境定居等，缴存的住房公积金将返还职工个人。

以上内容就是相关的回答，如果自己需要办理住房公积金的话，只有向单位提出申请，而且一般在入职不久之后，用人单位都会为员工办理住房公积金业务的，因为这个在法律中有一些规定，更多详细内容敬请关注3158创业信息网。