2015至2016二线城市房价起伏预测，2016年房价预测

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二线城市房价下跌将形成趋势。

原因如下：1，房屋供给过剩，需求减少

;2，人口流动减少，农村人口进入城市减少;

3，能买得起房子的多数都买了，刚需买房的人财力不足，购买力和数量很低;

4，房屋投资属性逐渐消失，炒房者逐步销声匿迹。去房屋投资属性也是既定的国家政策;

5，法制健全，大拆大迁造成的动迁户减少，购买商品房的群体在缩小;

6，房产税实施，房屋持有成本产生，一些空置房屋会被挤入市场;

7，地方**会极力维护房价，通过各种措施阻止房价下跌，包括增加货币放水，减免各种税费，但刺激效果越来越小，如果没有地方**托举房价，房价早就降下来;但**只能推迟房价下降，没有购买力，房价下降趋势不改;买不起房子的照样买不起，投机客也*到优惠的差价。

8，房价下降已成事实，如大连长兴岛区，大量空置房屋买不出、租不出，有个别房屋出租不收租金，只要叫暖气费就行。因为根据房管物业规定，新房必须缴纳取暖费，不管你住不住都要缴纳取暖费。即使给你方便贷款条件，减免各种税费，也不会有几个人去买房。房产税全面实施，还会有很多房子低价出租。 全国二线城市房屋大量过剩，房价下降趋势不可避免。三线四线的一些新房区已经是鬼屋。