几个关键词，带你看懂成都楼市状况

回顾2016年的成都楼市，有买到房就涨价的幸运，也有突然就买不起房的无奈;在年初宽松政策下启程的楼市，却在年底遭遇到史上最强限购令。几个关键词，带你看懂成都楼市状况。

关键词：越涨越买

上榜理由：在买涨不买跌的恐慌性购房心理下，房子涨价越凶、抢购越凶。

2016年9月13日，城西某楼盘出现购房者通宵排队的情形，至24、25日周末，全城20多个楼盘开盘或推新，再度引发购房热潮。随着这波购房热情的空前高涨，房价开始节节飙升，一边是再不买就买不起的置业需求，另一边是抢到即赚到的高回报投资狂欢，楼市过热显而易见。

关键词：城南限购

上榜理由：作为限购政策重点“关怀”区域，城南你又不是个演员，别设计那些情节又双叒叕上头条了好吗?

在2016年9月掀起的购房热潮中，城南绝对是全成都涨价最疯、抢购最凶的区域。11月17日，成都重启限购后真正的“重拳”直击城南，对高新区南区、天府新区成都直管区的购房资格加以严格限制，令此前门庭若市的城南楼盘，瞬间陷入门可罗雀的尴尬境地。

关键词：熔断机制

上榜理由：打造项目时流的泪都是当初拿地时脑子进的水，熔断机制的及时上线，保住了开发商们举牌的手。

2016年最后一个月成都土地市场迎来熔断机制，成都市国土资源局发公告称，竞买人报价超过最高限价的，终止土地出让，竞价结果无效。

12月28日熔断机制出台后的首次土拍如期举行，共有7宗主城区土地亮相，将2016年的土地市场推向最后的高潮。在这次拍卖会上，共有三块宗地因熔断机制被终止拍卖。其中位于青羊区鸣翠路与清江东路交叉口西南角的2号宗地，因竞拍单价溢价率超过50%，成为成都土地拍卖历史上首个因“熔断”机制中断拍卖的土地。

关键词：新广告法

上榜理由：过去的楼盘广告真是什么都敢吹，今年抓了几个典型“杀鸡儆猴”后，这些违法广告几乎一夜之间被清理干净。

“楼王”、“日光盘”、“收益率”等广告字眼助推着抢购潮，“炒房客豪掷1.3亿买下城南某楼盘60套房”的消息更是刺激着市场的神经。

9月25日，成都市公安局的官方微博“平安成都”发布通报，对散布楼盘虚假销售信息的房产中介经纪人张某某、黄某某予以行政拘留处罚。9月26日，市城乡房产管理局发布通知，将对开发商违规收取诚意金、捂盘惜售、个人炒作等行为进行查处。10月19日，市城乡房产管理局官网发布处理通报，共9家地产商被点名批评，其中3家因哄抬房价被罚。