房地产市场降温不必然拖累经济增长

从数据来看，经过这一轮的房地产调控，我国房地产市场过热的局面已经开始降温，毛盛勇昨天用“调控成效比较明显，房价过快上涨的情况得到遏制”来描述我国房地产市场的现状。数据显示，我国商品房去库存正在加快推进，7月末商品房待售面积同比下降11%，比6月末扩大了1.4个百分点。

但是他也强调，房地产市场尽管有所降温，但运行总体还是比较平稳的。这主要表现在，房地产投资增速尽管有所回落，但和去年同期相比还有所加快;商品房销售面积虽然有所回落，但仍然保持两位数的增长，特别是非**城市增长幅度超过20%。

房地产市场的调控表明，房地产市场降温并不必然拖累经济增长。今年上半年，GDP增长速度是6.9%。从产业支撑的角度来讲主要是服务业，支撑服务业主要的力量又是新兴服务业。毛盛勇表示，房地产对经济增长的贡献率，由去年上半年的8.2%降至今年上半年的6.2%。

“也就是说，今年上半年和去年同期比，在房地产对经济增长的贡献率下降2个百分点的情况下，经济增长速度还提高了0.2个百分点，这说明房地产市场的降温或者适度降温，并不必然会下拉经济增长速度。”