三价合一规范了房屋交易市场吗？

房地产行业的蓬勃健康发展自然是离不开国家政策的支持，*近多地都先后推出了三价合一的政策，因为这个政策关乎到大家买房的实际利益，因此备受大家的关注。那么三价合一的影响有哪些?三价合一规范了房屋交易市场吗?下面就为大家详细介绍一下三价合一政策吧。

三价合一规范了房屋交易市场吗?

1、作为买卖双方而言，买方就应当按照真实的房屋成交价格向银行申请相应比例的按揭贷款，而卖方也应当按照真实的房屋成交价格向税务部门申报缴纳相应的增值税以及个人所得税。但由于银行、房管以及税务等部门系统的各自*立性，让大部分买卖双方在二手房屋交易时，能在银行贷款以及税费申报上钻空子。而执行“三价合一”，其实不过是**二手房屋买卖中正常的贷款及申报税费的合法行为，从而避免个别买卖方骗取高额银行贷款或者通过“阴阳合同”的方式低价申报税费。

2、其次，在公积金贷款中早已实施“三价合一”，买方到公积金管理中心申请公积金贷款时，也是需要提供已在房管部门签署的《房地产买卖合同》，并以该合同填写的成交价格申请相应比例的公积金贷款。

3、因此，总的来说，就此次商业银行贷款执行“三价合一”本身而言，就是为了规范整个二手房交易市场秩序，肃清行业不正之风，引导二手房交易走向健康发展的利好政策。另一方面也说明了所有涉及房地产事情都是围绕“房子是拿来住”的方向努力。

房地产行业的发展离不开国家政策的调控，可能当时对于大家经济上会有一些影响，但是长远来看还是有利于大家的生活。以上就是关于三价合一的影响有哪些和三价合一规范了房屋交易市场吗的相关介绍，大家在买房子的时候可以了解一瞎。