看户型图时要注意哪些细节问题呢？

大家去售楼部的时候，销售人员会给您楼盘的宣传资料，但是在楼书和楼盘的宣传资料中，开发商一般是不会告诉大家楼盘的不好之处的，所以大家一定要去实地查看楼盘的情况。那么，去售楼部和项目现场应该注意哪些问题呢?下面我们就一起来了解下吧。

1、注意看房间布局

看户型图时要看注意房间布局是否合理。如：餐厅的空间是否够摆放餐桌椅;卫生间的门打开时，餐厅的人是否会看见马桶;卫生间离房间的距离是否过远;厨房是否方便进出;卧室的私密性是否足够。

2、注意看面积标注

大多数的户型图上都会标注户型总建筑面积，如果看到“约”或者是使用大于、等于符号，不必惊慌，这都是正常的现象。这个数据与实际交房的标准会存在上下浮动的误差。

所以，在看户型图时一定要注意辨别建筑面积与实际使用面积之间的差别，这就需要向售楼员询问楼盘的公摊面积有多少。用建筑面积减去公摊的面积，就是户型的实际使用面积。公摊面积越小的房子，得房率越高，也越实惠。

3、忽略户型图上的“家具”

在一些户型图纸上，为体现功能分区，设计户型图的单位会特意用餐桌椅、沙发、床、厨具、卫浴等来分别体现餐厅、客厅、房间、厨房和卫生间等，但要注意，在户型图上的家具实际上只充当一个道具角色。因为设计师在制作户型图的时候，可能会随意缩放家具的大小。

因此，看完户型图，*好实地参观该户型图的装修样板房或交付标准的毛坯样板房，拿着户型图反复比照，实地感受现场。

新手**次去售楼部的时候，主要就是看以上这些信息。*后小编要提醒大家不要轻易的相信销售人员口中所说的，因为很多楼盘不好的地方他是不会明确告诉您的，所以很多问题还是需要您自己去了解。