武汉2018房价预测会不会涨

针对房地产市场供需倒挂的问题，今年，一线城市纷纷加大对土地的供应力度。据统计，今年1到7月，北京市宅地供应共计47宗，规划建筑面积594.67万平方米，比2016年全年的水平还上涨了170%。而深圳市规土委今年7月印发的《深圳市2017年度城市建设与土地利用实施计划》则显示，深圳今年建设用地计划供应量为1350公顷。

其中居住用地占比从2016年的9.3%大幅提高至16.1%。可见，2017年，一线城市土地供应量大幅增加，已经成为不争的事实。不仅如此，我们还可以大胆预计，这种土地供应上涨的趋势，至少将在今后两到三年内得到保持。

这是因为，目前一线大城市土地供应量的增加，**只是地方的意图，更多的体现的是**的调控决心——今年4月份，住建部及国土部联合发布《关于加强近期住房及用地供应管理和调控有关工作的通知》，明确要求对土地供应进行分类调控。

其中，对于那些商品住房库存消化周期在12个月以内的，必须加大土地供应力度，而对于那些消化周期在6个月以下的，不仅要显著增加供地，还要加快供地节奏。明眼人一看就知道，这条明显针对的就是北上广深等一线大城市。而有分析认为，这种从**层面明确向地方施压土地供应的情况，这么多年来还是**次，这反映出**对一线城市房价上涨**性原因的准确把握，也必将长远影响一线城市土地供应的趋势走向。