预测2018年房价走势【四川房价】

今年5月17日，北京市委讨论通过《北京城市总体规划(2016年至2030年)》，明确要求通过改变北京过去“单中心”聚集的城市发展思路，将**公共资源向河北等周边区域、尤其是今年新成立的雄安新区进行辐射，以缓解目前的城市人口压力，并力争到2020年，将北京市常住人口规模控制在2300万人以内。

而这种通过辐射城市**公共资源，以减缓外来人口流入压力的做法，在上海广州深圳等一线城市，也同样存在。目前一线城市还通过变相提高生活成本的方式，来限制流动人口的流入。比如，北京这两年来对地下室的清理，虽然也有安全方面的考虑，但也无形中推高了北漂一族的生活成本。在上海，从今年4月开始，土地出让合同中必须明确办公用地不得建设公寓式办公，商业用地未经约定不得建设公寓式酒店。

而这种对于商住房的调控，其实不仅仅是上海，在北京深圳等一线城市，今年也相继**了类似的政策。在这种严厉的调控政策下，*先受**的是谁呢?正是那些受限于一线城市商品房买房条件，而转向酒店式公寓等商住房的刚需客。有分析认为，此次席卷一线城市的商住房新政，传达出来的政策信息就是要进一步控制外来中低端人口数量。

而与大城市严控人口规模相对应的是，目前在二三线城市，对于人才的争夺战已经进入白热化状态。各种对人才的优惠政策，以及二三线城市相比于一线城市较低的生活成本，也进一步吸引了原先在北上广深等一线城市的漂一族，向二三线城市转移的趋势。