政府大力发展租赁市场 9月房价增速继续放缓

全国70个大中城市中，44个城市的新建商品住宅销售价格录得环比上涨，较8月份的46个城市有所减少。8个城市环比基本持平，18个城市则环比下跌。38个城市价格增速放缓，较8月份的53个城市显著减少。住宅销售价格涨幅*大的五个城市依次为：安庆(0.9%)、济宁(0.8%)、南充(0.8%)、长春(0.8%)和哈尔滨(0.8%)。

价格环比下跌*为明显的五个城市依次为：泉州(-0.8%)、济南(-0.6%)、广州(-0.5%)、福州(-0.4%)和秦皇岛(-0.4%)。9月，70个大中城市新建商品住宅平均销售价格环比上涨0.19%，为连续第29个月上涨。平均销售价格较去年同期上涨6.53%，较指数设立基期(2010年12月)累计上涨24.29%。9月份二手房价涨势持续，环比上涨0.21%，同比上涨5.69%，较2010年末累计上涨15.23%。

二线城市二手房价格增速明显放缓，环比增幅从8月的0.36%降至9月的0.15%。70座城市整体而言，二手房与新房走势类似：二手房均价环比上涨0.21%，增速放缓7个基点;新房均价环比上涨0.19%，增幅放缓5个基点。

9月，新房市场表现*优的三个二线城市依次为：沈阳(0.7%)、大连(0.6%)、西安(0.5%)。9个二线城市的新房价格加速上涨，另有6个二线城市的房价增速放缓或加速下跌。