9月一线城市新房价同比涨幅连续12月回落

今日，国家***发布的2017年9月份70个大中城市住宅销售价格统计数据显示，一线城市房价环比持续下降，二、三线城市环比涨幅继续回落。从环比看，一、二线城市房价基本止涨。初步测算，9月份，一线城市新建商品住宅和二手住宅价格环比均下降0.2%。二线城市新建商品住宅价格环比上涨0.2%，涨幅与上月相同;二手住宅价格环比上涨0.2%，涨幅比上月回落0.1%。三线城市新建商品住宅和二手住宅价格环比分别上涨0.2%和0.3%，涨幅比上月分别回落0.2%和0.1%。

国家***城市司**统计师刘建伟分析，因地制宜、因城施策的房地产调控政策持续发挥作用，70个大中城市中15个热点城市房地产市场继续保持稳定。从环比看，新建商品住宅价格全部下降或持平;从同比看，涨幅均继续回落，回落幅度在1.8%至8.8%。

一线城市房价下降 非热点省会城市上涨*明显

据国家***测算，一、二、三线城市同比涨幅持续回落。其中，一线城市新建商品住宅和二手住宅价格同比涨幅均连续12个月回落，9月份比8月份分别回落3.5%和3.8%。二线城市新建商品住宅价格同比涨幅连续10个月回落，9月份比8月份回落2.2%;二手住宅价格同比涨幅连续8个月回落，9月份比8月份回落1.8%。三线城市新建商品住宅和二手住宅价格同比涨幅连续2个月回落，9月份比8月份分别回落1.1%和0.6%。

安居客房产研究院*席分析师张波分析，严密调控之下，金九毫无疑问**是**代名词，70个大中城市新建商品住宅价格全部下降或持平，9月份，一线城市房价下滑尤为明显，新建商品住宅和二手住宅价格环比均下降0.2%，表明房地产市场在调控政策下保持平稳降温的态势。

在一线城市房价回落的情况下，从全国层面看，非热点省会城市上涨*明显。从此次房价的环比增幅排行来看，9月份包括长春、哈尔滨、沈阳、西宁、贵阳、乌鲁木齐等城市均进入了全国房价环比增幅***的行列。

易居研究院智库中心研究总监严跃进认为：”总体上说，这也说明目前此类城市购房政策相对宽松，市场受追捧，尤其是贵阳市场是近期的热点。类似城市后续若房价上涨幅度难以下滑，预计这些城市是今年第四季度政策频频收紧的**城市选项。”