控制投资投机的炒房者 没有放松的可能

既然调控不会放松，取消限购没有时间表，那么2018年楼市会有什么变化?业内人士普遍认为，2018年楼市将呈现相对稳定平衡的态势。

山东省房地产业发展研究中心特约评论员许珊说，从供应量上来看，2018年仍属于“小年”，与2017年基本持平，与2016年相差甚远。“上半年会呈现阶段性偏紧情况，成交量也会较低，不过到了下半年，开发企业面临回款压力，会加快推盘节奏。”许珊说。

“小幅微调的可能性存在，对刚需和改善客户有利，但是对投资投机的炒房者的控制，没有放松的可能。开发企业不应该抱有任何幻想，应该做长期的准备工作。”孙大海说。

合富辉煌山东分公司副总经理许传明分析道:“2018年的需求释放，不会像2017这样扎堆，宏观调控之后往往有‘*黄灯’的心态。但是当政策预期稳定后，被红灯卡住的人，需求释放就比较平稳了。”