一线城市房价连续15个月回落 坚持房地产调控目标不动摇

18日，国家***公布的“2017年12月份70个大中城市住宅销售价格变动情况”显示，12月份，一线城市新建商品住宅和二手住宅价格同比涨幅均连续15个月回落，二三线城市房价环比微涨。2018年，在“房住不炒”的定位下，楼市调控仍将一以贯之，同时各地将因城施策，针对各类需求实行差别化调控政策，长效机制也将加快建立。

一线城市房价同比涨幅持续回落，9个热点城市新房价格跌回1年前

国家***数据显示，12月份，70个大中城市中15个热点城市新建商品住宅环比价格均在平稳区间内变动，房地产市场总体继续保持稳定。

从同比看，有9个城市新建商品住宅价格下降，降幅在0.2至3.0个百分点之间，这些城市新建商品住宅价格低于上年同期水平。其中，深圳和成都房价已连续4个月同比下跌，北京、无锡、郑州、合肥、杭州、南京、福州等7个热点城市房价则连续3个月下跌。

数据显示，深圳新房价格以3%的同比降幅连续4个月领跌全国，广西北海以13.2%的同比涨幅领涨全国。

据国家***测算，一线城市新建商品住宅和二手住宅价格同比涨幅均连续15个月回落，12月份比11月份分别回落0.1和0.4个百分点。二线城市新建商品住宅价格同比涨幅比上月扩大0.4个百分点，二手住宅价格同比涨幅与上月相同。三线城市新建商品住宅价格同比涨幅与上月相同，二手住宅价格同比涨幅连续5个月回落，比上月回落0.1个百分点。

12月份的房价走势，是2017年房地产市场调控从紧的效果显现。回顾2017年，前3个月，在部分热点城市的带动下，全国大中城市房价依然处于高位，合肥、厦门、南京、无锡等城市的新房价格涨幅同比超过30%。4月份以来，各地楼市调控持续加码，热点城市逐渐降温。继深圳和成都房价9月**出现同比下跌以来，10月和11月分别出现10个和11个热点城市新建商品住宅价格同比下跌的现象。