房产过户前为什么要测绘

2018-05-25来源 : 互联网

在很多时候我们的房子是可以进行过户的,再进行过户的时候我们需要对房子进行测绘,那么我们对房子进行测绘的原因是什么?下面,就让小编来为大家带来关于房产过户前为什么要测绘相关的内容,希望对您有所帮助。

房产过户前为什么要测绘

这样才知道需要缴纳的付费用是多少。

房产过户需要走如下几步:1、房产测绘;2、房产评估;3、交契税;4、办理房产证。

房产测绘需要买方的夫妻身份证复印件、原房产证复印件;房产评估需要买卖双方夫妻的身份证复印件、原房产证复印件;交契税需要买卖双方夫妻的身份证复印件、原房产证复印件(同时买房如没有房子需要开无房证明,卖方开*套房证明,都需要夫妻双方身份证复印件、结婚证复印件、户口本复印件);办理房产证需要买卖双方都到场,拿着之前的那些手续就可以了(测绘出的图、买卖双方夫妻的身份证复印件、原房产证复印件)。

一、房产过户时测绘需要多长时间

房产过户测绘需要十个工作日。

二、测绘程序

1、受理

提交材料

标准:申请材料齐全,符合法定形式

岗位职责及权限:

按照受理标准查验申请材料,并将申请材料转审查人员。

时限:即时

2、审查

标准:

(1)有规定数量的测绘专业技术人员;

(2)有相应的仪器设备和设施;

(3)有健全的技术、质量**体系和测绘成果及资料档案管理制度;

(4)为*立的法人单位,并有固定的住所。

具体考核指标参见《测绘资质管理规定》(国测法字[2004]4号)。

3、岗位职责及权限:

按照审查标准对受理人员移送的申请材料进行审查。

符合标准的,签署意见后将申请材料转决定人员。

不符合标准的,书面写明审查意见及理由后将申请材料转决定人员。

时限:6个工作日

4、决定

标准:同审查标准

岗位职责及权限:

对行政许可申请事项作出决定。

同意审查意见的,签署意见,转告知人员。

不同意审查意见的,书面提出意见及理由,转告知人员。

时限:2个工作日

5、告知

岗位职责及权限:

对审核同意的,在1个工作日内制作《办理结果通知书》和有关文书,并将申请材料退回所在地测绘行政主管部门。

对审核不同意的,在1个工作日内制作《办理结果通知书》,写明理由和申请人享有的依法申请行政复议或者提起行政诉讼的权利,并将申请材料退回所在地测绘行政主管部门。

时限:1个工作日(不包括送达期限)

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