继承房产户口过户什么手续

2018-06-03来源 : 互联网

房子过户的方式有很多种,如果选择的是正常的交易过户的话,那么税费是*多的,*少的就是继承的房产过户了,那么继承过户房产要交哪些材料?下面,为了帮助大家更好的了解相关法律知识,小编整理了相关的内容,希望对您有所帮助。

继承房产户口过户什么手续

**:继承手续程序

1.先到**处办理房产继承**。

2.再到房产交易中心办理房产继承手续。

第二:办理继承**所需资料

1.被继承人的死亡证明。

2.继承人的身份证明。

3.被继承的房产证或其他证明文件。

如果法定继承人不只一个,而房产只过户给其中一人的话,需要其他人的书

面同意,表示放弃对房产的继承。

4.被继承人生前所立的遗嘱(遗嘱继承的情况)。

5.**费:一半继承1%;全部继承2%。

第三:转移登记需提交资料

1.房屋权属转移申请表;

2.申请人身份证明、婚姻状况证明(核对原件,收复印件);

3.房屋所有权证;

4.继承权**书(有遗嘱**书的仍需到原**处办理继承权**);

5.房屋所有权证配图。

第四:税费项目

登记费、交易手续费、配图费、权证印花税,具体咨询交易中心办理人员。

流程

房产过户流程

1、房产证过户不经过房地产中介的话,须把合同的条款和违约条款写清楚,签合同时须卖方房产证上面名字的当事人在场(如果是已婚得话,需要夫妻双方在场及签字,哪怕房产证上面只有一个人的名字)。

2、申请材料准备好后,须到房产局,填写一些表格和一个存量合同,存量合同上面的金额一定要和签订合同上面的金额一样。

3、房产过户的申请材料都交给房产局后,房产局会给予一个回执单,按照回执单上面说明的日期去缴纳税金 ,一般需要十五个工作日左右。

4、房产过户税金缴纳完毕后便可拿到房产证。

联系电话:023-62873158      地址:重庆市渝北区金州大道94号财富森林2幢

增值电信业务经营许可证:渝B2-20120016 渝ICP备11000776号-1 北京动力在线为本站提供CDN加速服务

Copyright©2004-2020 3158.CN. All Rights Reserved 重庆叁壹伍捌信息技术有限公司 版权所有

3158招商加盟网友情提示:投资有风险,选择需谨慎