婚后房产证上加名字有什么手续

2018-06-10来源 : 互联网

现在结婚前一般都会把房子作为一个必要的考量因素,除了买不买房是一个问题,房产证上面写谁的名字,要不要加上结婚对方的名字也是要经过一起协商的,但对于婚前婚后房产很多人都存在疑虑,那么婚后加名字要办哪些手续呢,加名字在哪里办理呢?... 想要了解更多关于婚后房产证上加名字有什么手续的知识,跟着小编一起看看吧。

婚后房产证上加名字要办哪些手续

婚后房产证上加名字的手续跟婚前房产的具体所属的情况有不同的办理方式:

1、婚前男方购买房产(无贷款情况下),携带双方身份证,结婚证,户口本(本人联+户主联),房产证原件及复印件去房产交易中心填写表格,交手续费200元左右,一般7个工作日能有结果

2、男方婚前购买房产(有贷款)

(1)*先,双方需到办理贷款时的房屋置业担保公司去签一份"贷款变更协议",提交双方身份证,结婚证,户口本(本人联+户主联),房产证,贷款合同原件及复印件及变更协议(一式四份),交手续费100元左右,等5-7个工作日,自己再去担保公司领取审核完毕的协议书,然后带着协议书去办贷款的银行(贷款部门)敲章。

(2)其次,与办理贷款的银行同步联系贷款**事宜(银行一般会约好**处的工作人员在指定的某**到银行),戴上上述必须资料原件及复印件去银行交给**处工作人员,待工作人员审核资料没问题后会让双方签署变更**申请变更房产本。

(3)上述审核及**办理时间约3个月可得到明确信息,等银行那边审核完毕后,会电话通知到相关人,带上上述必要资料原件及复印件,变更后产权人需一起到房产中心去办理新产证申领手续,交一定费用即可,有贷款情况下加名字的程序还是比较复杂的。

3、婚后购买房产,如果是夫妻其实可以不必加名字,因为婚后购买房产属于双方共有,没有加名字的必要,还得费手续费。

婚后房产证上加名字在哪里办理

如果在结婚购买的房屋,那么在婚姻存续期间添加配偶姓名可以直接添加。如果在婚姻存续期间房产属于夫妻共同财产,就算是房产证上只写一个人的名字也算是两人的共同财产。

因此在婚姻期间,这类情况如需办理房产证加名手续,只需携带结婚证、房屋两证、身份证原件及复印件到房产交易中心“变更登记”窗口办理即可。

婚前财产婚后加名,这前前后后两个字却关乎房产归属的*后判定,所以弄清楚这一点是非常重要的,也有必要多了解一下办理的相关手续,以上小编整理的房产证上加名字的相关资料就为大家分享到这里了,希望对您有所帮助,更多资讯请关注家园网哦。

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