2018年房产证贷款办理时间与流程

2018-06-11来源 : 互联网

如果自己已经取得了房产证的话,那么就可以到银行办理抵押服务,用房子作为标的物来进行抵押的话,获得的*要多一些,那么要多长时间得到*呢?下面,为了帮助大家更好的了解相关法律知识,小编整理了相关的内容,希望对您有所帮助。

房产证贷款要多久

资料齐全的情况下,把资料送到银行进行审批,*起来要得15个工作日,贷款办理完成。

房产证贷款流程

1、备齐资料,包括夫妻双方身份证 户口本结婚证 房产证 购房合同或发票 个人账户*近半年的银行流水对账单

2、银行对借款人的贷款申请、购房合同、协议及有关材料进行审查。

3、借款人将抵押房产的产权证书及保险单或有价证券交银行收押。

4、借贷双方担保人签订住房抵押贷款合同并进行**。

5、贷款合同签订并经**后,银行对借贷人的存款和贷款通过转帐方式划入购房合同或协议指定的售房单位或建房单位。

房产证办理委托开发商

适用条件

为了节省自己的时间和精力,您可以选择委托开发商或代理公司办理房产证。

在使用银行按揭贷款的情况下,部分银行在《住房按揭贷款合同》中强制加人“要求开发商协助将房产证收押”的约定,这种情况下只能委托开发商或代理公司办理房产证。

即使委托开发商或代理公司办理房产证,您仍然可以选择,是由开发商或代理公司代收代交契税、公共维修基金、印花税等税费,还是开发商或代理公司仅办理房产证申请手续,契税和公共维修基金等税费由您自己来缴纳。

适用范围:开发商或代理公司代收代交契税、公共维修基金、印花税等税费的情况适用。

**步:签订委托协议

通常《购房合同》中有关于委托开发商代办房产证的条款,这个条款本身就可以看作是一份单*的委托协议。此外,很多开发商还会要求购房人在《购房合同》以外另签一份委托其代办房产证,并同意入住前将契税和公共维修基金交给他们的委托书。

有些时候,开发商会把办理相关手续的事务委托给专门的代理公司或律师办理。

此时,您也可以选择,开发商或代理公司仅办理相关手续,契税和公共维修基金等税费由您自己来缴纳。

以上内容就是相关的回答,自己用房产证去银行做抵押的话,一般在15天左右可以拿到自己的贷款,这个贷款的金额是比较多的,具体的还要看自己房子的价值,有的好房子还可以二次抵押贷款。

联系电话:023-62873158      地址:重庆市渝北区金州大道94号财富森林2幢

增值电信业务经营许可证:渝B2-20120016 渝ICP备11000776号-1 北京动力在线为本站提供CDN加速服务

Copyright©2004-2019 3158.CN. All Rights Reserved 重庆叁壹伍捌信息技术有限公司 版权所有

3158招商加盟网友情提示:投资有风险,选择需谨慎