成都二手房最高涨50%

5月14日，央行负责人罕见召集15家商业银行负责人参加座谈会，要求“优先满足居民家庭*次购买自住普通商品住房的贷款需求”。6月6日，银监会副主席王兆星也公开表示，在金融支持举措方面要继续执行差别化的住房贷款政策，大力支持*套住房需求。

如今，距离央行公开喊话已2个月，各商业银行住房贷款相比喊话前是否有所变化?近日，天府早报记者走访成都市多家商业银行后发现，目前成都住房贷款额度仍然偏紧，个别银行甚至出现月额度为零的情况。同时，各家银行房贷利率差异较大，其中股份制银行*套房利率维持在上浮10%左右，但也有个别银行将*套房利率*高上浮至40%，甚至还有银行搭售保险。

国有银行

发放速度有所加快

国有银行历来是住房贷款发放的主力军。天府早报记者近日调查显示，在央行负责人公开喊话后，成都几大国有银行审批速度有所加快，但是受限于银行房贷额度未大幅增加，部分客户在申请房贷时仍要排队等候。

“据我了解，目前成都主要商业银行*套房贷在基准利率上浮8%—15%，但是各家银行由于房贷额度和政策不同，具体实施过程中还存在较大差异”，某国有银行个贷业务负责人介绍道。

另一家国有银行贷款客户经理称，“目前房贷是正常办理，只要达到标准审批一个月内就能办好，不过支行新增贷款额度有限，等到放款可能就要等好久了，有时一个月也见不到一分*的新增额度。”