开店选址16标准，开店选址轻松过关

开店选址16标准，教你开店怎样选址，在店铺的选址过程中，即要看该地段的人流量是否与您所选择的品牌定位相符，又要考虑到该部分人流的行走目的是什么。

投资商铺与投资住宅有很大的不同，可以说：投资商铺是一种艺术，是一门学问。其操作的难度远远大于住宅投资。如果我们将时间的因素考虑进去，住宅投资几乎毫无风险，商铺投资则充满了风险，在****的诱惑下蕴含着极大的损失。

1、地段：地段可以说是投资商铺的**先决条件，也是决定商铺价值的*要条件。市中心的繁华闹市区可能是商铺*贵的地方，而在偏远的、人迹罕至的临街门面，我们只能称其为仓库，价值甚至要低于同地段的住宅。

2、临街状况：商铺正因为临街才称之为商铺，大部分的人不是因为购物而购物，他们是在逛街的过程中产生了购买欲望才发生购买行为，有85%的人会在逛商场的过程中临时改变购买计划。

3.人流：你可以站在想要投资的商铺门前，统计每个时段路过的行人有多少。走过的行人越多，该商铺的潜力也就越大。一般不统计路过的车辆，因为行走的人才是购买的主体。

但是需要注意的是，**不是路过的人多，买东西的人就会多，购买行为与诸多要素有密切联系。人流仅可以作为购买商铺的一个重要指标。

4.驻留性：想使人在你这里购物，要看人们愿不愿意在你这里停留。附近没有停车的地方，*先就不能指望会有人来逛，门前人行道狭窄、来往的人流永远只是路过，也不能产生好的销售业绩。

5.购买习惯：你买服装会到哪里去买呢?买电器、买家具、买二手房会去哪里买呢?所以如

6.购买力：同样地区的两个小区，一个全是购置的商品房，另外一个大部分是旧房的拆迁户，那么，商品房的小区就具有更大的购买力，生意也会好做，铺面价值也相对较高。果人们买服装都去服装一条街的话，又新开了一条服装街，那么，在这里投资就值得商榷。

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