三大趋势之下：Airbnb们的现状如何

众多市场数据显示，短租民宿O2O的正在迎来一场**。在探讨“短租O2O的未来何在?”这个问题之前我们必须认识到，民宿O2O领域正在发生诸多**性的变化。短租O2O正在面临着消费群体和消费心理的进化、度假需求**增?、空置房市场逐渐庞大这几大趋势。

1、房产泡沫带来空置房市场

民宿O2O实质上源于房产泡沫。西南财经大学中国家庭金融调查与研究中心2014年六月发布了《城镇住房空置率及住房市场发展趋势2014年度报告》，报告数据显示，我国城镇地区空置住房为4898万套;空置率为22.4%。空置房成为了民宿O2O的基石。房产泡沫过后，旅游景区及一线城市出现大量空置房。短租业务运营的收益?高于长租收入。随着移动互联网的崛起，空置房迎来了共享经济的时代。

2、“轻生活”成为年轻人潮流

传统社会中，人们往往会追求安稳固定的生存空间，但在90后、00后年轻人年轻人看来，传统酒店在价格动辄上千，标准化的“工厂式”服务往往缺乏足够的温情。年轻一代的消费观念中，享受并不意味着一定要持有。所以，90后创业红人马佳佳在对话地产大佬王石时才会说，“90后压根儿就不买房”。除此之外，在年轻人心目中，睡眠方式要更新、更潮、更好玩。即时入住，**预订，一键入住，分享房源成为了这些年轻人的追求。

90后不买房是进步的象征，那么在新兴的00后步入成年后，他们对于房、对于在哪睡、怎么睡的概念，确实值得我们去想象。或许这股清新潮流会是未来的方向所在。

3、度假需求让短租迎来春天

从全年形势来看，我国旅游业已经进入“大众旅游”阶段。2014年国内旅游总收入达到30312亿元，同比增长15.40%。人们的出游意愿不断高涨，国内旅游市场可以继续保持相对乐观的预期。

这一趋势在国内外皆是如此，几家短租O2O也都取得了不错的发展。共享经济倡导者Airbnb强势冲击欧美**酒店业，今年年初估值高达200亿美元;Onefinestay在欧美市场备受年轻一代追捧，并且在今年6月完成D轮**4000万美元**。Keys则凭借着靠近上海，颇具小资格调的气质受到国内用户喜爱，并今年年初获得了不菲投资。