政府紧急增加土地供应

8月开盘认购率达100%的项目有15个，其中住宅项目14个。绿地中心推出的632套公寓开盘即**;恒大未来城认购当天排队3公里，共推住宅352户。别墅物业去化压力较大。郊区成交量占比87%，成别墅供销主力。

公寓、loft：前8月供销量均超去年整体供销量由于住宅限购，近几月来公寓市场和loft迎来新契机，供销齐涨。但库存仍旧处于高位，去库存时间下降。

8月公寓销售19万方，仅低于上个月，处于今年销售次高位。主城区是公寓供销的主力，占市场近8成的量。Loft销售3.1万㎡，同比上涨55%。主城区是loft供销主力，占市场近7成的量。商业：销售走量减缓，库存增加整体来说，今年供小于求，消化库存，但整体库存大，去库存时间约44个月。主城区与近郊是商业供销主力市场，整体占市场7成量。

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