【四川房产】成都人才新政出台 房价会不会被拉高

在成都发布本科毕业生凭毕业证可以先落户后就业、人才公寓租赁5年及期满可优惠购买等政策以来，就一直受到市场的广泛关注和欢迎。据成都市公安局发布的信息显示，在7月20日成都实施人才新政*日，成都各区县人才落户总数达到356人，其中博士3人，硕士42人，本科生311人。

“自去年10月1日以来，针对楼市的调控政策接连升级，虽然一二线城市楼市销售依然*爆，但楼市销售端已深受调控政策影响，有*的没资格买，想买房的又缺少资金，再加上一些**人才因户口限制无法融入这些城市，合理调整政策成为必然。”成都凯仁地产总经理陈光健认为，当市场进入“一管就死、一放就疯”的怪圈之后，补齐发展的短板成为必然选择。在**相关部门“因城施策去库存”的指导原则下，各地纷纷根据实际情况**适合当地发展的政策，让**人才尽快落户的“*人”大战由此拉开序幕，以弥补城市发展中的人才短板，也为城市未来的发展**了更大的想象空间。

“租房和买房，对于刚需消费者来说，都是为了住。”在业内人士李绍华看来，无论未来市场如何发展，对于有需要的消费者来说，只要有条件，*好的选择就是“现在买”，**的等待和“等房价下降后再下手”的想法，充满了太多变数。

“**经济工作会议要求，既要抑制房地产泡沫，又要防止出现大起大落。”在李绍华看来，此后一些热点城市针对楼市的调控政策逐渐加码，推出了类似*付增加、利率上调这样的“加法”，以及限购、限售之类的“减法”，分类实施调控政策，以期破解楼市难题，防止市场波动过大。

“无论‘租售同权’还是‘12城试点’，在中国房地产史上都具有里程碑的意义。”据蘑菇租房相关负责人介绍，国家在成都等12个人口净流入的大中城市开展住房租赁试点，加快发展住房租赁市场，就是倡导“租售并举”，将使未来房地产市场发生*大变化，不仅会释放一定的市场红利，而且将改变过去全民买房的格局，引导一部分人买房、一部分人租房，从政策层面降低全民炒房给市场带来的风险。