成都摇号买房细则出台 成都摇号买房怎么操作？

为****摇号买房全面准确落实，成都住宅与房地产业协会特制定了两份摇号买房细则文件，供房地产开发企业使用及购房人了解和熟悉**摇号的流程。细则将从从12月16日起正式施行。

根据相关规定，成都住宅与房地产业协会制定了《成都市商品住房购房登记规则指引》。它特别强调，购房登记阶段应公开接受实名购房登记，并保持购房的登记、摇号、选房、签约主体信息(姓名及身份证明)一致。记者梳理了五大**，包括棚改货币化安置住户“优先购买”，不得设置“全款支付、捆绑销售”等不利于登记购房人的条件等。

1、“全款支付”不得被额外对待。

2、 开盘销售前3日要发布摇号公告，摇号排序时间应在“白天”。

3、 放弃的房源可按序递补选房，房价不得高于原开盘销售时公示价格。

公布摇号选房安排

房地产开发企业在购房登记前，在商品住房销售现场公示购房登记规则、全部准售房源(含户型)、购房登记时间、摇号和排序结果公布时间、选房时间等相关事项。

购房登记

在实施住房限购政策的区域，房地产开发企业在进行购房登记时，向登记购房人宣讲我市商品住房限购政策，并核验登记购房人的购房资格证明材料后报房产行政主管部门复核。

干货：成都住房限购政策解答，限购区域、买房户口还有社保……原来是这么回事!

摇号名单

房产行政主管部门应将复核后的具备购房资格的《登记购房人名册》予以保存，及时反馈房地产开发企业，并提交**机构。复核后具备购房资格的购房人信息方可导入摇号系统。

进入摇号

房地产开发企业在开盘销售前3日发布摇号公告，同时公示导入摇号系统的《登记购房人名册》。

摇号排序选房应使用**机构提供的电脑摇号软件，并由**机构作全程现场监督**，摇号排序结果应当场公示。