2017年成都11月最新房价动态

今日上午9点30分，国家***发布了2017年9月份70个大中城市住宅销售价格统计数据。数据显示，一二线热门城市房价环比涨幅持续回落或持平。相信大家和小编一样不禁心生疑惑，从去年到现在房价不止涨了一点点，怎么还“降了”?!

时间回到2016年9月，凯德世纪名邸东庭开盘推出建面63-113平米的清水房，均价15000元/平米，且支持公积金贷款。时隔一年，同样位于天府一街的香月湖推出建面71-87平米的清水房，单价19200元/平米。可见，成都的房价不但没有降，还直逼两万。

而这样的数据并非个例。调控满一年的成都楼市，“日光盘”、全款购房、捆绑销售等怪象频频出现。购房者的实际感受是，房价不但没有下降，而且还有不小的涨幅。更让人匪夷所思的是，房价上涨之后，房子反而更难*了。此外，中成房业9月成都房地产市场月报也显示，当月大成都商品住宅价格为8964元/平米，而2016年9月价格为8141元/平米，近郊一年内房价上涨了2111元/平米。经过小编梳理发现，9月成都新建住宅房价同比去年9月下降2.8%，环比8月持平。

值得一提的是，国家***的数据显示，成都二手房价格环比上涨0.4%，同比上涨9.9%。二手房价格近一年上涨幅度远远超过新房价格，在个别区域甚至还出现了房价倒挂的现象。一方面，新建商品住宅受到政策调控的影响，开盘价格涨幅有限。另一方面，由于二手房没有限价、限购，不少购房者转向二手房市场。