2018成都明确租房面积标准 每房间不超2人卧室不超5平方米

《成都市人民**办公厅关于加快发展和规范管理我市住房租赁市场的意见》日前公布，《意见》指出，出租住房的，应当以间作为*小出租单位，不得按照床位出租，厨房、卫生间、阳台和储藏室不得出租供人员居住。改造后每个卧室使用面积不得少于5平方米。每个房间的居住人数不得超过2人，且居住使用人的人均租住使用面积不得低于4平方米(有法定赡养、抚养、扶养义务关系的除外)。

明确住房租赁租住标准

住房*小出租单位

出租住房的，应当以间作为*小出租单位，不得按照床位出租，厨房、卫生间、阳台和储藏室不得出租供人员居住。允许将现有住房按照国家和地方住宅设计的有关规定改造后出租。如改建住房涉及利害关系人的，应征得利害关系人的同意，**其合法权益。改造中不得改变原有防*分区、安全疏散和防*分隔设施，必须**消防设施完好有效。改造后每个卧室使用面积不得少于5平方米。[责任单位：房管部门，***门，公安机关，街道办事处(乡镇**)]

*低人均租住面积

出租住房的，每个房间的居住人数不得超过2人，且居住使用人的人均租住使用面积不得低于4平方米(有法定赡养、抚养、扶养义务关系的除外)。[责任单位：房管部门，公安机关，街道办事处(乡镇**)]

加强集中出租管理

集中出租住房供他人居住，出租房间达到5间以上或出租房屋居住使用人达到10人以上的，出租人应当建立管理制度，明确管理人员，落实安全管理职责，建立信息登记簿或登记系统，并将相关登记信息报送公安机关备案。