新手挑房注意事项

**李嘉诚“地段、地段、还是地段”的论断被许多业内人士奉为金科玉律。说来也是，就拿北京来说吧，地段是影响楼盘的售价的**原因。商业配套医疗配套齐备的楼盘售价肯定低不了，更不用说学区房了，之前微博上的300万天价学区房惊呆了众多小伙伴的家长。那么除了地段之外呢，咱们挑一套房子可能花的是毕生的积蓄，每个买房人都希望能挑选心仪的、性价比*高的房子，这里面的门道还是很多的，咱们一起来看一下：

买一手房：挑选***开发商 有助于以后升值

买房分为一手房、二手房，一手房安全性可能高一点，一般不会出现太多的问题。但是我建议消费者在买房的时候，为了以后的升值，并**后期服务能跟上，建议买一些***的开发商，因为它注重品牌，注重后续服务，特别是一些物业公司也选择比较好的，不管是自己居住还是日后的升值，都有很大的价值。

买二手房：做好安全、风险防范

二手房要注意风险的防范、资金的防范，因为交*给个人，除了找一个中间部门做这样的安全防范之外，另外还应该有风险防范意识：房产证是否真实，人员是否真实，房产本身有没有什么问题，都需要理性分析一下。如果可以的话，也到交易中心做一个查询。我觉得除了相信中介以外，自己更应该有这样的意识在，避免一些不必要的风险出现。资金的话，建议走监管的渠道，这样对双方都比较安全，目前很多银行都在做资金监管。如果你担心中间出现虚假信息，我觉得还是可以找一些中介品牌，这样对后期的服务好一点。

**准则：不要低头看现在 要抬头看未来

一句话来看，很多人买房都在考虑：我买这个房子现在能不能跌下来，想找一个很好的切入点买。有句话送给消费者：不要低头看现在，要抬头看未来。你要看未来的走势，如果只低头看现在，捡便宜的去买，日后的增幅可能不会很大，我们没有必要考虑这样的房子。有些虽然现在买的不是很便宜，但是日后的潜力很大，潜力还是很重要的，这个是买房要考虑的很重要的地方。

不过话说回来了，现在能买得起商品房的越来越少了，很多人都把希望寄予自住型商品房，毕竟自住房可选择的余地不大，但各方面也比较靠谱，其实不用过多地操心。