老人被忽悠卖房子是怎么回事 老人警惕骗子的方法是什么？

老人被忽悠卖房子是怎么回事 老人警惕骗子的方法是什么?老人被忽悠卖房子，5纹身壮汉拿房产本挥拳赶人，价值200万的房子只卖了150万，老人被忽悠卖房子却只接听了一个诈骗电话，他被人忽悠着将房子以低价卖给了一家公司。现在，自称是买主的人拿着房本，闯入老人家里，催他赶紧搬走。

85岁的张爷爷没有想到，在接听了一个诈骗电话后，他被人忽悠着将房子以低价卖给了一家公司。现在，自称是买主的人拿着房本，闯入老人家里，催他赶紧搬走。

张爷爷住在大兴黄村长丰园一区14号楼。他的外孙王先生说，今年8月10日，老人接到了一个电话，对方让他接份传真。于是，老人赶紧来到附近的一家打印店，让对方把传真发过来。老人收到的传真一共三页，两张盖着“北京平谷区公安局”的“公章”，称他**一起“特大网络诈骗案”，要逮捕他，另一张则盖着“国家保密局”的章。这三张骗人函件上还印着老人的身份证号码和照片。这下，老人当场就蒙了，对方随即让他缴纳80万元的**金来自证清白。

4年前，老伴去世后，老人因为生活可以自理，一直*自居住。平时，孩子们会回家探望。老人的退休金有限，听说要交那么多*才能证明自己的清白，老人真是着急上*。就这样，从8月到10月，老人不停地接到“公安机关”和“**”的电话，催促他赶紧交*，并**事后会将*如数返还，同时骗子还威胁老人不能跟家人提及此事。

签订的是抵押贷款还是售房合同?

今年10月份，一位自称“**”的人突然找上门，问老人是不是缺*，称自己可以为老人贷款。在“**”的不断游说下，老人和他来到了一家投资有限公司，准备贷出款来交那80万元的**金。

“老人说没有签订什么卖房合同，他一直认为自己签的是抵押贷款合同，而且按理说，签订这样的合同，应该是买卖双方各持一份才对。”老人的外孙王先生说。但是无论是抵押贷款合同还是卖房合同，对方都没有给老人。

在老人的外孙提供的一份银行清单中，记者看到，11月26日当天，老人的银行卡上突然汇入了近300万元的*款，其中有213。6万元随即转账给了一位名叫“吴春男”的人，还有80万元转给一位名叫“张进华”的人。王先生告诉记者，吴春男他们并不认识，而汇给张进华的80万元就是那笔所谓的**金。还有4万块*，老人直接取出来付给了当初介绍他去做抵押贷款的中间人“**”。

这一切，老人都是瞒着家人偷偷进行的。王先生说，直到12月10日，冒充公检法的骗子继续给老人打电话，让他再交50万元的**金，老人又一次想到了抵押房产。而这一次，他在签订一份卖房合同时，因为房屋是央产房，无法进行网签，老人的单位给家属打去了电话，家人这才察觉到了老人的异常。

但是，为时已晚，老人虽然说自己从未签署过卖房合同，可这套位于大兴黄村长丰园一区14号楼的房屋，却以150万的价*卖给了一家商贸有限责任公司。老人的这套房屋面积是114平方米，周边房屋的均价已经接近每平方米两万元。“很明显，房屋的售价低得不合理。”老人的外孙说，卖房合同是在11月17日签订的。

老人被忽悠卖房子：5名壮汉闯入房中强行轰人

还没等老人的孩子们厘清思路，前天晚上8点，5名壮汉来到老人家中，拿出房本称房屋已经过户，让老人赶紧搬走。“他们并没有动手，但是却虎视眈眈地盯着你。”王先生说，老人吓坏了，为此，家人们也都赶来，生怕对方发难老人遭遇不测。

就在记者和老人交谈时，守候在客厅里的5名壮汉不耐烦了，他们不顾老人孩子的阻拦，强行进入老人的卧室。记者随即询问对方能否出示一下房本，一名壮汉却撸起袖子，露出满是文身的胳膊，他一边挥拳一边骂骂咧咧，称这是他的家，让记者赶紧走：“到门口再给你看房本。”不过，当记者走到门口时，他却改口：“你管不着，赶紧出去!”

老人易受骗与大脑退化受损有关

人老了较糊涂，还更容易受到误导性信息影响而被骗。研究发现，这与老年人大脑的特殊部位退化受损有关。

近日，美国爱荷华大学的研究者在人类大脑中确定了一个部位(大脑正中前额叶皮层)，该部位负责大脑信任和怀疑功能的形成。发表在《神经科学**期刊》上的这项研究成果确认了大脑正中前额叶皮层受到损害后，人们就容易上当受骗的结论。即使是一些智商水平非常高的人，如果他们的大脑正中前额叶皮层受到了损伤，也会成为显而易见的骗局的受害者。对于老年人来说，该部位更易受损，因为大脑正中前额叶皮层会随着年龄的老化而丧失结构的完整性，其功能也会出现衰退。

研究团队选取了18名大脑正中前额叶皮层受损的病人和21名该部位以外区域受损的病人，让他们看了一些虚假性的宣传广告。结果发现前一组病人相信虚假广告的可能性约是后一组病人的两倍，即使在有提示的情况下，前一组病人也更有可能购买虚假商品。这种强烈的购买意愿使他们成为最容易受骗上当的人群。

神经学家和心理学家希望这项研究成果能帮助医护人员和亲属能理解老年人做出的决策，对他们采取适当保护措施，不要轻易对老年人进行责怪。

老年人为什么更容易受骗

为什么老年人比年轻人更容易受骗?究其原因，大部分老年人对社会信息摄入较少，特别是对一些新鲜事物的认识会相对片面。手段高明的骗子们常常会利用老年人更关注健康，更容易相信、崇拜所谓权威的心理特点，而请君入瓮。

另一个重要的因素是老年人为了满足自我的心理需要而上当受骗。比如，一些老年人虽然与子女同住，但因为他们工作繁忙对老人关心较少;或者子女远在他乡，这类老年人内心对亲情充满了渴望。这时候如果有个人像亲人一般地嘘寒问暖，关怀备至，老年人的心理防线会被轻易攻破，掉入骗局而浑然不知。还有一些老年人，虽然退休多年，但是又碍于面子，不想被后辈们说他们老无所用，内心对自我价值感的追求丝毫不逊于年轻人。于是，想用自己的积蓄通过小投资赚点生活费以满足成就感的心理，也成为骗子们的一个目标。同时，老年人普遍不太理性，虽然年纪一大把，可有时候又偏偏像个孩子似的存在比较心理。看着别的老人搞投资，内心极度不平衡，便产生从众行为，最终掉进一个接一个的陷阱。因此，晚辈们对老年人的关心是不可忽视的。同时，当面对类似这样的骗局时，老年人自己要学会放下面子，保持清醒的头脑。老年人也可以通过参加娱乐活动或者一些健康积极的社会团体以及学习科学知识、掌握实用信息来丰富自己的老年生活，让骗子们无可趁之机。