这12个理由 告诉你天府新区楼市为何火上天 成都房价走势图最新?

这12个理由 告诉你天府新区楼市为何*上天 成都房价走势图*新?导读：进入“金九”，成都房价、天府新区房价更是犹如脱缰野马，昨天成都市公安局官方微博 @平安成都 发布情况通报指出，成都两名中介编造散布售楼虚假信息被行政拘留处罚，原因为近期网上出现大量关于成都房产销售情况的不实信息，引起广大市民热议。为维护成都市良好的社会秩序，公安机关严格依照《*安管理处罚法》等法律法规，对在网上造谣、传谣的违法犯罪行为予以打击。那么，除去编造虚假信息的搅局者之外，房价真的是被吹出来的吗?我们一起来理性的梳理成都和天府新区的房价为何见涨....

仿佛一夜之间楼市回到07、09年!这一波成都楼市，尤其是城南、天府新区的房市的**来的如此迅猛，令大众始料未及!

截止发稿部分项目价格又有所调整

天府新区的房子有多*?

3月，恒大天府半岛(楼盘详情 图库 网友点评)开盘即**;

4月，滨江和城(楼盘详情 图库 网友点评)二期组团**批次房180套房源当日**;

4月，复地御香山3期**批次仅用四个月的时间全部清盘;

5月，蔚蓝卡地亚花园城(楼盘详情 图库 网友点评)开放*日一批次500套房源当即**。

天府新区楼盘*到何种程度呢?天府新区麓山大道某楼盘前来排号的市民夜晚即来排队。多名阳粉发来现场照片，也有阳粉问为何麓山大道两旁道路那么多车...由于购房人数太多，造成交通拥堵，该楼盘被天府新区公安机关勒令取消排号。而在年初该楼盘的均价在5000左右。现在均价已上涨到7000+

那么，房价一直较为温和的成都、天府新区为何今年楼市开始**?外地购房者和本地居民又为何会 “ 垂青 ” 城南和天府新区?

上涨理由1

利好政策史无前例，刺激市场疾速复苏

2015年以来，从中央部委到地方政府，一系列重磅政策轮番出台。楼市刺激政策涉及信贷、税收、购房补贴等各类实质性环节，甚至购房契税也史无前例作出调整放松，强劲地推动楼市复苏进程。

当前成都楼市主城区*套房*付2.5成，郊县*付2成。在杭州、厦门、南京、武汉等城市纷纷收紧调控政策，成都楼市政策依然宽松，未作较大调整。

上涨理由2

房贷利息历史新低，购房成本下降刺激入市

从2014年开始，央行连续降息，房贷利息下降至近10年来历史新低。并且，各大银行还有8.5折、9折优惠不等，购房成本下降房贷压力减轻，刺激客户积极入市。

上涨理由3

地王行情持续上演，地价纪录接连刷新

前8月50大城市卖地1.5万亿，全国出现161宗地王。这股全国范围内的地王热潮维持了大约有半年之久，并呈现由中心热点城市不断向周围地区蔓延之势。截止目前，成都今年共诞生7宗区域地王，地王的频繁出现，间接助涨房价，刺激置业者入市。

上涨理由4

改善需求**，助涨楼市提升购买力

2015年二套房政策开始宽松，改善需求开始释放，而2016年无疑是成都楼市改善型住宅唱主旋律的一年，各大开发商纷纷推出改善型产品，其中“别墅+高层的高低配”住宅项目在今年扎堆入市。改善需求的入市一方面增加了市场需求，另一方面改善客户购买力优于*置刚需客户，对价格的承受力也较强，对楼市量价的上涨起了积极作用。

除了这些

“购房者”的投资信心来自哪里呢?

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成都成为国家第6 个国家中心城市

“购房者”投资信心1

2016年5月，经国务院同意，发改委和住建部联合印发《成渝城市群发展规划》指导文件，文件中将成都定位为国家中心城市。至此，成都划为继北京、天津、上海、广州、重庆之后，第6个国家中心城市!

全国“新一线城市”排名，成都再登榜*

“购房者”投资信心2

三年前，《**财经周刊》*次提出新一线城市的概念。2016年，**财经旗下的数据新闻项目新一线城市研究所重新评估中国城市的商业魅力，为中国城市再分级。根据不同维度得出的数据显示，成都多项指数都名列前茅。

2015年成都GDP1.08万亿，排名全国第9

“购房者”投资信心3

成都2015年实现地区生产总值10801.2亿元，比上年同期增长7.9%，高于全国1.0个百分点。在全国百强城市中，排名第9位。

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