选择二手房的时候怎样过滤不真实信息

在我们选购二手房时，通常会事先收集一些二手房的出手信息，而所收集信息的真实性对于我们的选房效率、购房安全有非常大的影响。所以，今天我们就来聊聊选购二手房时如何过滤不实信息这个话题。

过滤不实二手房信息的方法其实很简单，只要注意下述问题就好。那么，如何选购二手房?选购二手房时如何过滤不实信息?下面我就说说过滤不实二手房信息的方法。

过滤不实二手房信息的方法：

1、通过网站收集二手房信息时关注信息的发布时间;

2、注意中介公司橱窗信息的时效性;

3、不轻信售价明显过低的二手房销售信息;

4、多多实地看房、多与房主接触;

5、对于同区域、同档次、房型、房龄相近的房产价格;

6、有条件的话对比同小区、同类型、同面积房产的售价;

7、选择口碑好、服务规范的中介为自己提供服务;

8、考察二手房产权，不选购产权有纠纷的房产;

9、细致检查二手房质量，回避“因质次而价低”的二手房;

10、考察信息中提到房产优势的真实性(如**学校、完善的配套)。